Sichtbarkeit für Ihr Business! Bürofläche in der Kieler Straße

515620# 1126-DT26249 24534 Neumünster, Germany Büro- / Praxisfläche Miete € 600
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
50 m²
Zimmer
2

Übersicht

Gesamtfläche
60.00 m²
Baujahr
1920

Innen

Zusätzliche Räume
Abstellraum

Energie

Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
228.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
G
Gültigkeitsdatum
2036-05-13

Preise

Kaltmiete
600 EUR
Nebenkosten
300 EUR
Warmmiete
900 EUR
Kaution
3 Nettokaltmieten
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Diese kompakte Gewerbefläche in der Kieler Straße 239 bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen.
Der helle Hauptraum mit großer Fensterfront zur Straße sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, das eigene Business durch individuelle Fensterfolierung sichtbar zu präsentieren.
Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Chefbüro, eine kleine Abstellkammer sowie ein WC.
Zusätzlich bestehen feste Werbemöglichkeiten direkt am Objekt, wodurch Ihr Unternehmen dauerhaft präsent bleibt. Ideal geeignet für kleine Büros, Dienstleister, Agenturen, Versicherungen, Immobilienmakler oder Beauty- und Beratungskonzepte.

Ausstattung

60m² Büro-und Nutzfläche
- 2 Büros mit viel natürlichem Tageslicht
- Großer Empfangs- und Beratungsbereich
- Separates Büro
- Möglichkeit zur Montage von eigenen Werbeschildern
- hochwertiger Echtholzfußboden
- WC

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in absolut werbewirksamer Lage an der Kieler Straße 239 – einer der meistbefahrenen Straßen in Neumünster. Täglich passieren hier zahlreiche Fahrzeuge und sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Durch die direkte Lage neben einem etablierten Autohaus profitiert der Standort zusätzlich von regelmäßigem Kundenverkehr und einer starken gewerblichen Wahrnehmung. Gleichzeitig befinden sich große Wohngebiete nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch Laufkundschaft und Kunden aus dem direkten Umfeld optimal erreicht werden können. Die Kombination aus hoher Frequenz, starker Außenwirkung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Präsenz, Werbung und Kundenzugang angewiesen sind.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
E-Mail: dominique.tode@remax.de
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24534 Neumünster, Germany



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