Fläche

120 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

120 m²

Nutzbare Fläche

120 m²

Grundstücksfläche

542 m²

Baujahr

1968

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Innen

Bad

Badewanne, Dusche

Bodenbelag

Fliesen, Marmor, Laminat

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Garage

Einzelgarage.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Baujahr

2017

Energieart

Gas

Preise

Kaufpreis

479 000 EUR

Aussenprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises und wird geteilt zwischen Käufer und Verkäfer mit je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MWSt. und ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie, die für anspruchsvolle Käufer,nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die Lebensqualität und Eleganz lieben, eine hervorragende Gelegenheit bietet. Diese wunderschöne, renovierte Immobilie steht zum Verkauf und bietet einen perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern erstreckt sich dieses einzigartige Objekt über zwei Stockwerke und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Insgesamt umfasst die Wohnung fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über große Fenster, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten bieten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und auf der gegenüberliegenden Seite dem Balkon. Ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die Funktionalität mit Stil bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Gemütlich im Wohnbereich sitzen oder auf der Terrasse.
Eines der Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne, während das andere über eine Dusche verfügt, ideal für einen schnellen Start in den Tag.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie ist der private Garten, der nicht nur ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien bietet, sondern auch ein perfekter Ort für gesellige Grillabende oder für Kinder zum Spielen ist. Der Balkon, der von einem der Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort, um die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Für einen stressfreien Alltag steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen eigenen Garagenplatz, der nicht nur für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen. Diese Immobilie schafft so ein ideales Zuhause für jede Lebenssituation. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Roßdorf ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Hessen, umgeben von den malerischen Ausläufern des Odenwaldes. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und waldreichen Landschaften, bietet die Stadt eine atemberaubende Kulisse für Naturliebhaber. Die Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, von Wanderwegen, die sich durch die idyllische Natur schlängeln, bis hin zu Fahrradtouren, die die regionstypische Flora und Fauna offenbaren.

Kulturell ist Roßdorf geprägt von einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die Stadt veranstaltet regelmäßig lokale Feste, darunter das beliebte Straßenfest, das im Sommer zahlreiche Besucher anzieht. Hier können die Gäste regionale Köstlichkeiten probieren, wie etwa die berühmten Bratwürste und handgemachte Backwaren. Alte Traditionen werden gepflegt und sind ein testament an die Geschichte des Ortes.

Historisch gesehen reicht Roßdorf bis ins Mittelalter zurück, was sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der Kirche St. Peter manifestiert. Diese blicken auf eine bedeutende Vergangenheit zurück und sind beliebte Ziele für Geschichtsinteressierte.

Zusammengefasst vereint Roßdorf eine reizvolle Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte, die es zu einem einzigartigen Ort im Herzen Hessens macht. Ein Besuch lohnt sich für jeden, der das authentische deutsche Dorfleben erleben möchte.