Sonnige gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon! VERMIETET !

514557# KS1 10318 Berlin, Deutschland Wohnung Verkaufspreis € 196 000

€ 196 000

ANBIETER-KONTAKTE

Alle Objekte www.myplaceservice.com

MY PLACE SERVICE - Immobilien
Nadine Hellmys

+491777177366

+491777 ... Anzeigen

Firmeninformationen

Ihre Anfrage

Frau Herr

Ich möchte ähnliche Objektangebote erhalten.
Ich bestätige hiermit AGB´s, Cookies, Nutzungsbest. und DSGVO akzeptiert zu haben.
PREMIUM ANFRAGE

Fläche

45 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Baujahr

1996

Innen

Bad

Badewanne

Waschmaschinen Aufstellort

Bad

Aussen

Balkon

Süd Balkon

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

1996

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

100,1 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

07-08-2024

Gültigkeitsdatum

07-08-2034

Preise

Kaufpreis

169 EUR

Aussenprovisionstext

3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

-Die Wohnung ist vermietet seit dem 15.02.2023
-Derzeitige Mieteinnahmen. 454 € nettokalt + 65€ Betriebskostenvorschuss + 55 € Heizkostenvorschuss
-Hausgeld 231 € monatlich
-Wohnung im 1. OG Mitte

* Betreuung und Verkauf dieser Immobilie:

Herr K. Streng

Tel: 0172 439 04 64

Lage

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Karlshorst, einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Der S-Bahnhof Karlshorst ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an weitere zentrale Stadtteile. Ergänzt wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Bus- und Tramlinien, die eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern und ist von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit geprägt. Kleinere Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Über weitere Highlights informiere ich Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, der jeweiligen Anbieter mit vollständigen Namen, einer Rückrufnummer und Ihrer Wohn- und Emailadresse. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit der Firma KSI Immobilien,Fürstenauer Weg 10, 13503 Berlin. Inh. Kevin Streng