++ Solide KAPITALANLAGE IN HEUSENSTAMM ++

519261# 668 HEU 63150 Heusenstamm, Germany Wohnung Verkaufspreis € 199 000
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SELECT Immobilien GmbH
Viebahn, Sabine   +496990 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
62 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Baujahr
1969

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2020 Jahr
Leer stehend ab
nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
155,00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültigkeitsdatum
2029-01-30

Preise

Verkaufspreis
€ 199 000
Aussenprovision
3,57 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und praktische Ausstattungsdetails. Eine Abstellnische sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher insbesondere als Kapitalanlage an. Perspektivisch eignet sie sich auch zur Eigennutzung und bietet Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause in guter Lage.

Ausstattung

Großzügige Loggia
Moderne Einbauküche
3-fach verglaste Fenster
Neue Gebäudedämmung
Praktische Abstellnische
Eigener Außenstellplatz
Separater Kellerraum
Personenaufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm, einer beliebten Wohnstadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen.

Heusenstamm verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und weiteren Städten im Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden.

Gleichzeitig bietet Heusenstamm ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen und verbindet damit die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einem ruhigen und attraktiven Wohnstandort.

Sonstiges

ANGEBOT EINES KOOPERATIONSPARTNERS

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Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft.

63150 Heusenstamm, Germany



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