Размер на парцел

303 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Обща площ

303.0 m²

Година на строеж

2013

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Сателитна телевизия

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Етаж

Плочки

Outside

Парко място

Обзаведена кухня .

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Вид енергия

Газ

Валидност

16.07.2025

Цени

Наем без включено отопление

3 578 EUR

Допълнителни разноски

720 EUR

Наем включващ отопление

4 298 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Büro-/Produktions- oder auch Werkstattfläche im EG einer freistehenden, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.

Grundriss und Ausstattungsänderungen sind gegen Mehrkosten möglich.

Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.

Ein freistehendes Lagerhäuschen im Hof von ca. 8 m² kann mit angemietet werden.

Der Hof bietet insgesamt bis ca. 15 PKW-Stellplätze.

Freilagerfläche mgl. für 1,25 €/m²

Оборудване

EG:
- ca. 303 m²
- 7 Räume
- Raumhöhe: ca. 3,75 m bis ca. 5,80 m
- Fenster mit Außenjalousien
- Boden: Fliesen
- gr. Sozial- und Aufenthaltsraum
- gr. Lager-/Archivraum
- Werkstattraum + Rolltor mit elektrischen Oberlichtern
- 1 behindertengerechtes WC
- Gaszentralheizung

Außenbereich:
- gepflasterter Hof
- Fahrradständer
- eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebetoranlage
- Starkstrom liegt an
- PKW-SP à 35 €/Monat (insgesamt 15 vorhanden)
- für Arbeitnehmer und Kunden ist alles rollstuhlgerecht erreichbar
- Mülltonnenbereich

- Freilagerfläche mgl. für 1,25 €/m²

Местоположение

Dieses moderne und hochwertige Gewerbeimmobilie liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, in einem Gewerbegebiet.

In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Globusmarkt mit großem Gastronomiebereich
(hohe Kundenfrequenz).

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes.

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle.

Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundesstraßen.
Die A14, A38 und A143 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.