Plot area

303 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

303.0 m²

Construction year

2013

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV - Satellite

Living situation

Accessible

Floor

Tiles

Outside

Parking space

Equipped kitchen.

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Demand certificate

Kind of energy

Gas

validity

16.07.2025

Prices

Cold Rent

3 578 EUR

Additional costs

720 EUR

Warm rent

4 298 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Büro-/Produktions- oder auch Werkstattfläche im EG einer freistehenden, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.

Grundriss und Ausstattungsänderungen sind gegen Mehrkosten möglich.

Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.

Ein freistehendes Lagerhäuschen im Hof von ca. 8 m² kann mit angemietet werden.

Der Hof bietet insgesamt bis ca. 15 PKW-Stellplätze.

Freilagerfläche mgl. für 1,25 €/m²

Equipment

EG:
- ca. 303 m²
- 7 Räume
- Raumhöhe: ca. 3,75 m bis ca. 5,80 m
- Fenster mit Außenjalousien
- Boden: Fliesen
- gr. Sozial- und Aufenthaltsraum
- gr. Lager-/Archivraum
- Werkstattraum + Rolltor mit elektrischen Oberlichtern
- 1 behindertengerechtes WC
- Gaszentralheizung

Außenbereich:
- gepflasterter Hof
- Fahrradständer
- eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebetoranlage
- Starkstrom liegt an
- PKW-SP à 35 €/Monat (insgesamt 15 vorhanden)
- für Arbeitnehmer und Kunden ist alles rollstuhlgerecht erreichbar
- Mülltonnenbereich

- Freilagerfläche mgl. für 1,25 €/m²

Location

Dieses moderne und hochwertige Gewerbeimmobilie liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, in einem Gewerbegebiet.

In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Globusmarkt mit großem Gastronomiebereich
(hohe Kundenfrequenz).

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes.

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle.

Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundesstraßen.
Die A14, A38 und A143 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.