Neuwertige helle Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage in Murrhardt

509563# 098765456789765 71540 Murrhardt, Germany Апартамент на последен етаж Продажна цена € 279 900

€ 279 900

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Ralf Albrecht

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

95 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1953

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Душ, Вана, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

147.7 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 279 900

Гараж (по един на жилище)

15 000 EUR

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese modernisierte und äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde in den Jahren 2010 und 2020 umfassend modernisiert und bietet einen komfortablen Wohnstandard, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Neben einem modernen Badezimmer verfügt die Wohnung zudem über ein praktisches Gäste-WC.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie ein eigener Kellerraum mit viel Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden und rundet das Angebot ideal ab. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und sofort bezugsfrei.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert. Rechnungen über mehr als 200.000 € können vorgelegt werden und unterstreichen die hochwertige Ausführung der Maßnahmen.

Оборудване

- 2010/2020 modernisiert
- neuwertiger Zustand
- 1 Garagenstellplatz (15.000€)
- Kellerraum mit viel Stauraum
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Rolläden
großer und heller Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- sofort bezugsfrei

Das Gebäude wurde umfassenden saniert und renoviert - Rechnungen über 200 000€ liegen vor.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in Murrhardt-Alm. Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.
Eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, eine ausgeprägte Festkultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man zudem in kurzer Zeit nach Stuttgart, was die Lage ideal für Pendler macht.

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