Geräumige 3 Raum Wohnung mit Balkon, Wanne, Dusche und Fußbodenheizung in Gera-Debschwitz

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Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

5 m²

Baujahr

1910

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.01.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

114,70 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2018-05-08

Gültigkeitsdatum

08.05.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

550 EUR

Nebenkosten

195 EUR

Warmmiete

745 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 3-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,7 kWh/(m²a) Gültig bis 08.05.2028 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Großer Balkon
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt
* Flur gefliest
* großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden, Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer Innenhof für die Mieter

Lage

Zentrale Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald und dem Tierpark.

Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Sonstiges

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -