** Modernes Wohnen mit Dusche und Wanne in zentraler Lage von Gera **

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Living space

70 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1996

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate, Plastic

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

161,80 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2014-04-24

validity

24.04.2024

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

500 EUR

Additional costs

195 EUR

Warm rent

695 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese gemütliche und modernisierte 3-Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss, befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera. Modernes Raumkonzept mit Wohnzimmer und offener Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, 161,80 kWh gültig bis 24.04.2024, Baujahr 1996

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: Laminatboden (neu)
* Flur: Laminatboden (neu)
* Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, wischfestem Boden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss (neu)
* offene Küche mit wischbarem Bodenbelag und Fliesenspiegeln
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Location

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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