Sign in

Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Construction year

1940

Number of living units

5.00

Inside

Furnished

Partly furnished

Electric facilities

Air conditioned

Outside

Balcony

Yes, North Balcony, East balcony, South balcony, West balcony

Prices

Sale price

€ 1 175 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Nel cuore di Ponza, a pochi passi dal porto e dalle spiagge di Giancos e Santa Maria, sorge questo palazzo cielo-terra su quattro livelli fuori terra e uno interrato, una residenza dal fascino autentico che offre una vista impareggiabile sul mare e sullo skyline dell’isola.
L’immobile è raggiungibile a piedi dal centro. La superficie lorda di 420 mq dei quali 278 interni e 142 esterni, è distribuita su quattro appartamenti indipendenti disposti uno al piano terra, due al piano primo e uno al piano secondo con un terrazzo a livello e uno al piano di copertura, più un’unità scavata in grotta con accesso dal piano terra, un dettaglio unico che aggiunge un tocco di autenticità e suggestione.
Al piano terra l’ingresso è anticipato da un giardino pavimentato che introduce a un appartamento caratterizzato da un ampio loft con soppalco, una cucina semi abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, due unità indipendenti accolgono gli ospiti: un monolocale con cucina separata, bagno e balcone vista mare, e un bilocale con soggiorno, cucina affacciata sul mare, bagno e soppalco adibito a zona notte. Il piano attico ospita l’appartamento più grande, un ambiente luminoso e arioso, impreziosito da un’eccezionale doppia esposizione e balconi panoramici. Un ampio soggiorno, una cucina, una seconda camera e un bagno completano gli spazi interni, mentre all’esterno un terrazzo a livello regala un angolo esclusivo per momenti di relax e convivialità.
Salendo ancora, il terrazzo di copertura si apre su uno spettacolo mozzafiato panoramico sul porto.
L’immobile è da ristrutturare, non ha certificato di agibilità e di certificazione degli impianti. Offre un enorme potenziale sia per chi desidera una dimora privata esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento ideale nel settore turistico-ricettivo, avendo i requisiti per divenire un boutique hotel.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali