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Living space

0 m²

Rooms

Bath

Balcony

Overview

Construction year

1598

Number of living units

5.00

Inside

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

North Balcony, East balcony, South balcony, West balcony

Prices

Sale price

€ 1 200 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Nel cuore del centro storico di Orte, tra vicoli ricchi di fascino e storia, si erge Palazzo Alberti alla Rocca, un edificio storico risalente al XVI secolo. Questa maestosa residenza, con una superficie complessiva di circa 2.300 mq (di cui 1.500 mq fuori terra), offre 37 locali di cui 25 stanze distribuiti su tre piani fuori terra, più tre livelli seminterrati.
Il piano nobile è impreziosito da saloni affrescati ispirati ai miti classici, soffitti lignei a cassettoni e ambienti di rappresentanza mentre il piano terra accoglie camere con volte decorate e grandi finestre che regalano viste mozzafiato sulla Valle del Tevere. Gli spazi seminterrati includono grotte e cunicoli scavati nella roccia, anche con resti di antichi colombari, offrendo un’atmosfera unica e straordinarie possibilità di utilizzo.
Il giardino privato, di circa 300 mq, è un luogo di pace e bellezza, racchiuso da mura e affacciato sulla valle mentre l’arco in peperino conduce al cuore della proprietà. Il palazzo, tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici in virtù della sua unicità dal punto vista architettonico, costruttivo e storico-artistico, ha già approvato un progetto di ristrutturazione e valorizzazione, ancora da realizzare, ma richiede interventi di manutenzione per essere valorizzato appieno.
Situata in posizione strategica tra la Tuscia e l’Umbria, Orte è ben collegata all’autostrada A1 e alla rete ferroviaria, con accesso rapido alle principali città italiane e agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. La città è nota per il suo patrimonio storico e culturale, incluse le celebri vie sotterranee, una rete di cunicoli scavati nella rupe tufacea che raccontano 2.500 anni di storia.
Palazzo Alberti rappresenta un’opportunità unica per trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, nel cuore di un borgo ricco di storia e tradizione. Con la sua posizione dominante e il fascino senza tempo, è un gioiello pronto a rinascere.
Potrete trovare tutti gli approfondimenti storici sul palazzo nella nostra brochure.
*Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.