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Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

15.00 m²

Construction year

1940

Outside

Balcony

Yes, South balcony

Prices

Sale price

€ 345 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

In una posizione privilegiata, direttamente affacciato sul mare e nel cuore di Ponza, questo appartamento in fase di ristrutturazione si trova al primo piano di un palazzo di quattro piani, circondato da tutti i servizi principali.
Con una superficie lorda totale di 110 mq, di cui 98 mq interni e 11 mq esterni, l’immobile dispone di un ampio e vivibile balcone con vista diretta sul porto. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, due camere, tre bagni e una cucina. Inoltre, al piano terra, è presente una cantina di circa 17 mq con accesso diretto dalla strada, un elemento che ne accresce il valore e la funzionalità.
Grazie alla sua conformazione, l’appartamento offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti: un monolocale con angolo cottura e un bilocale con due camere, due bagni e cucina. In alternativa può essere completato mantenendo l’attuale disposizione.
La sua posizione strategica e l’accesso privilegiato sul porto lo rendono adatto non solo come abitazione principale o casa vacanze, ma anche per studi professionali, attività commerciali o servizi alla persona. Esiste inoltre la possibilità di collegarlo internamente alla cantina sottostante, ampliandone le potenzialità ai fini dell'accessibilità.
Un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare la propria casa o investire in un immobile in una delle zone più affascinanti dell’isola. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali