Name: Fernblick & Sonnenuntergang inklusive! Gemütliche 2 Raum Wohnung mit Balkon und Dusche.
Brand: Immo Paradise
Price: 280 EUR
Availability: InStock

Living space

53 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1937

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower, Separate Toilette

Additional rooms

Cellar, Loft

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Balcony

Yes, West balcony

Limitations & Requirements

Vacant from

01.06.2025

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

93,30 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2017-12-21

validity

21.12.2027

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

280 EUR

Additional costs

160 EUR

Warm rent

440 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie über eine separate Küche mit Balkonzugang und Abstellraum. Das Bad mit Dusche und Waschbecken ist separat vom WC getrennt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 21.12.2027, 93,30 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1937

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Balkon mit Westausrichtung
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag
* separates Bad mit Dusche
* separates WC
* Küche mit wischfestem Bodenbelag, Fliesenspiegeln, WM-Anschluss und Balkonzugang
* Abstellnische in der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Location

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
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Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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