Sign in

Plot area

6 400 m²

Rooms

Bath

Parking

Overview

Plot area

6400.00 m²

Construction year

1936

Number of living units

1.00

Outside

Parking space

1 parking space

Prices

Sale price

€ 165 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

AMPIO MAGAZZINO ALLE PORTE DI ROMA
Nelle immediate vicinanze di Roma Nord, in un gradevole contesto agreste a pochi minuti dal borgo di Cesano, a meno di 5 km dal lago di Bracciano e di fronte alla stazione ferroviaria di Cesano, proponiamo in vendita un ampio magazzino, inserito in complesso agricolo ad uso residenziale, ricettivo ed artigianale, posto su un terreno agricolo di più di 3 ettari.
L’ampia proprietà immersa in un parco verdeggiante, è composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso: ci sono infatti due casali e un grande locale commerciale, due silos , oltre al magazzino.
Il magazzino si sviluppa per circa 310 mq su un unico livello, costituito da un corpo di fabbrica di forma rettangolare, con tetto a falde sorretto da capriate lignee a vista. Attualmente è suddiviso in due parti con accessi separati, di cui uno carrabile con una saracinesca. E’ presente anche una zona soppalcata. Una prima parte del magazzino è stata utilizzata come ufficio, l’altra attualmente è adibita a laboratorio artigianale. L’area esterna di pertinenza è di circa 6400,00 mq, disposta tutto intorno al magazzino, e in parte può essere adibita anche a spazio per parcheggiare o come zona carico/scarico merci, accessibile dal viale centrale che distribuisce alle varie costruzioni all’interno del complesso, a partire dall’accesso su Via della Stazione di Cesano. La tenuta rappresenta una interessante opportunità di investimento, fruibile per differenti destinazioni d’uso ed attività. E’ ubicata in posizione strategica in prossimità della Via Cassia e ottimamente collegato tramite la ferrovia regionale FL3, che porta rapidamente al centro di Roma, sorgendo proprio di fronte alla stazione di Cesano.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.