Living space

130 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Level heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

172.20 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Prices

Sale price

€ 635 000

Garage (one per unit)

20 000 EUR

Foreign provision

2,98% inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

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Equipment

Die angebotene Wohnung in einem 3-Familienhaus ist derzeit geteilt in eine 4-Zimemrwohnung (möbliert), mit ca. 105 m² und eine 1-Zimmmerwohnung (möbliert), ca. 25 m². Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eigang.

Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über ein Wannenbad mit Tageslicht. Die überwiegend bodentiefen Fenster haben elektrische Rollläden.
Beide Wohnungen sind mit einem wertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet sowie Fliesen im Flurbereich, Küchen und in den Badezimmern.

Die 4-Zimmerwohnung hat eine großzügige Loggia.

Für beide Wohnungen stehen Kellerabstellbereiche zur Verfügung. Eine Garage (Kaufpreis Eur 20.000,--) ist der Wohnung zugeordnet. Eine zweite Garage kann ggf. nach Absprache erworben werden (Kaufpreis Eur 25.000,--).

Die Wohnungen können mit einem geringen Aufwand wieder zu einer 5-Zimmerwohnung gestaltet werden.

Für die Übernahme der beiden Einbauküchen werden Eur 10.000,-- (4 Zimmerwohnung) und Eur. 5.000,-- (1-Zimmerwohnung) kalkuliert. Für das Mobiliar in beiden Wohnungen Eur 10.000,--.

Die 1-Zimmerwohnung ist derzeit möbliert vermietet mit einer pauschalen Monatsmiete in Höhe von Eur 820,--. Die 4-Zimmerwohnung ist frei für einen direkten Bezug.

Location

Sachsenhäuser Berg - Kindergarten in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten: div. Geschäfte in Laufnähe - Anbindung: Bushaltestelle 140 m / S- und U-Bahn 1,7 km / Stadtwald 140 m / Flughafen 9,7 km

Sachsenhausen gehört ebenfalls zu den Stadtteilen mit dem besonderen Flair in der Luft. Hier gibt es unheimlich schönen Wohnraum. Es liegt direkt am Main, man kann besonders gut essen gehen und die Schweizer Straße lädt zum Einkaufen ein. Am Mainufer entlang sind unzählige Museen, die einen Besuch definitiv wert sind. Insgesamt zählt Sachsenhausen zu den bevorzugten Wohnvierteln.

Various

Angebot im Auftrag eines Kooperationspartners

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Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen.