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Zwei großzügige Praxiseinheiten in Stuttgart – 360 m² auf zwei Etagen - Top Lage

503860# 0098765443456789 70437 Stuttgart, Germany Office space Rent € 7 000

€ 7 000

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All properties www.makler-ralf-albrecht.de

Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht

+491785246411

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Premium Anfrage

Plot area

360 m²

Rooms

Overview

Total area

360 m²

Usable area

30 m²

Construction year

1966

Number of commercial units

Inside

Bath

Separate Toilette

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

End of energy consumption

191 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

08.09.2035

Mit Warmwasser

Yes

Energy consumption - electricity

1 kwh / m² / Year

Energy consumption heat

1 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent

7 000 EUR

Additional costs

1 000 EUR

Deposit

nach Absprache

Foreign provision

2 Nettokaltmieten

Property description

Diese zwei modernen und großzügigen Praxiseinheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in 70437 Stuttgart (Mühlhausen) und bieten zusammen rund 360 m² viel Raum für Ihre medizinische Tätigkeit.
Die Flächen eignen sich ideal für Ärzte, Heilpraktiker, Therapeuten oder andere medizinische Dienstleistungen.
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Jede Einheit verfügt über große Fensterfronten, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Praxiseinheiten können sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden.

Konditionen:
Gesamtmiete: 7.000 € / Monat zzgl. Nebenkosten
(optional: einzelne Etage für 3.500 € / Monat)
Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution: nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab: sofort

Equipment

- Gesamtfläche: ca. 360 m² (je 180 m² pro Etage)
- Zwei eigenständige Praxiseinheiten, auch separat nutzbar
- Großzügige Räume mit variabler Aufteilung
- Helle und ruhige Arbeitsumgebung
- Jeweils im 1. und 2. Obergeschoss, bequem erreichbar
- Sanitärbereiche auf beiden Etagen

Location

Die Praxiseinheiten befinden sich in 70437 Stuttgart (Mühlhausen) in einer gut erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die zentrale Lage bietet zudem eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Alle Angaben beruhen auf Vermieterseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.