LUMINOSISSIMO BILOCALE NEL CUORE PIÙ ESCLUSIVO DI ROMA.

512046# PRE_21_2026 Via Francesco Crispi 20, 00187 Roma, Italy Wohnung Sale price € 690 000
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Pouchain Real Estate S.r.l.
Valentina Pouchain   +390686 ... Show
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Premium Anfrage
Area
0 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Balcony

Overview

Construction year
1900
Number of living units
1.00

Inside

Furnished
Partly furnished
Bath
Shower
Electric facilities
Air conditioned
Floor
Parquet flooring

Outside

Balcony
South balcony

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E

Prices

Sale price
€ 690 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via Veneto e Villa Borghese, in uno storico palazzo d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 53 mq commerciali, posto al terzo piano.
Il bilocale, grazie all’esposizione a sud, è caratterizzato da una straordinaria luminosità che valorizza ogni ambiente e dona alla casa un’atmosfera calda e raffinata.
La composizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso sulla cucina a vista, una zona living e un’ampia camera da letto con bagno, ambienti raccolti ma ariosi, ideali come residenza di charme nel cuore della Capitale.
In ottimo stato manutentivo, è dotato di aria condizionata, porta blindata, infissi in PVC con vetro doppio e riscaldamento centralizzato.
La posizione, a brevissima distanza da Piazza di Spagna e dalle vie più iconiche dello shopping e della cultura romana, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione privata, sia come investimento turistico-ricettivo di alto livello, grazie alla costante richiesta internazionale della zona, assicurando una redditività di circa l’8% annuo.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Equipment

Aria condizionata
Porta blindata
Infissi PVC a vetro doppio
Portineria dalle 7.00 alle 13.00, sabato dalle 7.00 alle 11.00
Riscaldamento centralizzato a gas
Videosorveglianza palazzo
COMPLETA DI ARREDI TRANNE:
poltrona salotto, poltrona camera e specchio verticale camera

Location

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Via Francesco Crispi 20, 00187 Roma, Italy



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