Provisionsfrei! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und ausgebauter Nutzfläche

515424# 2026-0043 Schumannstr 27, 73079 Süßen, Germany Attic apartment Sale price € 279 000
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Baum Wohnwert Immobilien
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Premium Anfrage
Area
92 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Balcony

Overview

Usable area
40.00 m²
Construction year
1990

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
95.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
validity
2028-06-14

Prices

Sale price
€ 279 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in Süßen und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges und solides Wohnumfeld legen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und begeistert mit einer atemberaubenden Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderes Plus ist der im Spitzboden ausgebaute Bereich mit ca. 40 m² Nutzfläche, der nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist dem Baujahr entsprechend einfach ausgestattet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 300,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Kaufgelegenheit in begehrter Wohnlage von Süßen.

Equipment

- Küche
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Gas-Zentralheizung

Location

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Süßen, einer charmanten Stadt im Landkreis Göppingen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner zudem von einer zügigen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Das Dachgeschoss vermittelt darüber hinaus ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer ansprechenden Wohnatmosphäre.

Various

- Großteil der Wohnungen von Eigentümern bewohnt
- Kein Wartungs- oder Reparaturstau im Gebäude
- Solide Rücklagen für eventuelle Instandhaltungen vorhanden
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1990
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Schumannstr 27, 73079 Süßen, Germany



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