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Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Grundstücksfläche

313.00 m²

Baujahr

2024

Dachform

Satteldach

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Parkplatz

Auszug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Preise

Verkaufspreis

€ 599 000

Aussenprovision

3.57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Lage

Das Neubauprojekt in Sankt Augustin liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage mit grüner Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Charmante Cafés und Restaurants bieten zusätzlich eine angenehme Atmosphäre.

Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Auch die Hochschule für angewandte Wissenschaften befindet sich in der Umgebung und erweitert das Bildungsangebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln. Autofahrer profitieren von der Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.

Neben der guten Infrastruktur bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios, ein modernes Hallenbad und mehrere Spielplätze bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.

Diese Neubauimmobilie kombiniert eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer idealen Anbindung und bietet somit sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Wohnumfeld und beste Lebensbedingungen.

Sonstiges

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