Wohnfläche

258 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

1245 m²

Übersicht

Gesamtfläche

465.14 m²

Nutzbare Fläche

207.56 m²

Grundstücksfläche

1245.00 m²

Kellerfläche

167.31 m²

Baujahr

1981

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Anzahl Wohneinheiten

2.00

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum, Fahrradraum

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Terrasse

Parkplatz

5100 parking space.

Garage

Einzelgarage, Carport

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2018 Jahr

Energie

Heizungssystem

Kamin

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 245 000

Aussenprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses beeindruckende Anwesen bietet großzügigen Raum und Komfort auf mehreren Ebenen. Mit geräumigen Zimmern und hellen Wohnbereichen ist es perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen.
Das große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 massiv gebaut und bietet auf zwei Wohnetagen sowie einer Kelleretage viel Platz und Potenzial. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, sodass teilweise Fenster, Heizung, Kaminofen, die Holzverkleidung außen sowie die Bäder modernisiert werden sollten. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten erwartet Sie jedoch ein geräumiges und komfortables Zuhause.

Das Obergeschoss wurde 2018 bereits zu einer separaten Wohnung umgebaut, verfügt jedoch über keinen eigenen Eingang. Dies macht das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wohnen und vielleicht auch Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Ein echtes Juwel für alle, die ein solides Haus mit viel Raum und individuellem Gestaltungspotenzial suchen!

Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Peterswald-Löffelscheid. In wenigen Schritten ist man in freier Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern, hier fühlen sich Wanderfreunde und Tierliebhaber wohl. Der Ort selbst wird von mobilen Fahrgeschäften bedient. Der örtliche Kindergarten ist einer der wenigen in den Hunsrückdörfern. Eine gute Infrastruktur findet man in Blankenrath (7 km), Zell (11 km) oder in Kirchberg (13 km) mit Supermärkten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot für Jung und Alt. Die herrliche Mosel-Weinregion mit historischen Städtchen und unzähligen touristischen Attraktionen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn garantieren beste Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas.

Sonstiges

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
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Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.