Name: Appartment zentral in Neustadt ideal für Pendler, Zeitarbeiter oder Wochenendheimfahrer
Brand: Immo Paradise
Price: 359 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Gesamtfläche

44 m²

Baujahr

1980

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Wohnsituation

Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

101 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2025-07-03

Gültigkeitsdatum

03.07.2035 00:00:00

Preise

Kaltmiete

359 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Heizkosten

100 EUR

Warmmiete

549 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses schöne 1 Zimmer Appartement mit ca. 44 m² Wohnfläche in renommierter Lage nahe Stadtallendorf im Stadtzentrum von Neustadt.
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig saniert und renoviert.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, wie auch einem Bad mit Dusche ausgestattet.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet.
Es sind Iso doppelt verglaste energieeffiziente Fenster (Kunststoff) verbaut.
Zusätzlich befindet sich in der Wohneinheit ein kleiner Abstellbereich.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und eignet sich auf Grund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage ideal für Berufspendler / Wochenendeheimfahrer / Berufspendler.

Die aktuellen Kaltmieten pro Monat belaufen sich dabei auf:

Kaltmiete pro Monat: 299,00 €
Nebenkosten pro Monat: 150,00 €
Garage im Gebäude pro Monat: 50,00 € (optional)
Es sind direkt am Objekt aber ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.

Wir sprechen Ihre Sprache- egal ob rumänisch, bulgarisch oder andere Fremdsprachen
wie Englisch, Französisch oder Italienisch.

Wünschen Sie sich weitere Infos, dann rufen Sie uns direkt an oder schreiben Sie uns eine Nachricht, wir beantworten Ihnen all Ihre Fragen.

Ausstattung

44 m² Wohnfläche, Erdgeschosswohnung, 1 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, große renommierte Firmen in der Nähe ansässig, Laminat, Fliesen, Iso doppelt verglaste Fenster Kunststoff,

Lage

Neustadt (Hessen) ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum.
Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof Neustadt ist nur 450 m / 6 Minuten zu Fuß entfernt.
Von hier haben Sie Anschluss an den Nah / Bahnverkehr.
Über die B454 erreichen Sie mit dem PKW in 24 Minuten / 20 km die Autobahn A5 und den Fernverkehr. Der Stadtkern von Marburg ist 29,4 km / 29 Minuten mit dem PKW entfernt.
Die Stadt Stadtallendorf erreicht man in nur 8,8 km / 13 Minuten mit dem PKW.
Hier sind große renommierte Firmen bzw. Arbeitgeber ansässig, wie zum Beispiel das Ferrero Werk, weshalb sich dieses Objekt ideal für Berufspendler eignet.

Sonstiges

Provision:
Provisionsfrei für den Mieter zu vermieten

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.