Sankt Augustin-Niederberg: Ansprechende Villa – Mit Pool & Sauna
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint gehobenes Wohnen in unvergleichlicher Lage des Sankt Augustiner Niederberges. Hier erleben Sie Exklusivität und Qualität auf hohem Niveau, in einem Ambiente, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort perfekt in Einklang bringt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 200 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Lebensstile. Die insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier dazugehörigen Badezimmern, garantieren höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die exklusive Ausstattung wird durch einen luxuriösen, beheizten Swimming-Pool mit stilvoller Sauna abgerundet. Ein weiteres Highlight ist der Ausgang auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und sich perfekt für stilvolle Empfänge eignet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage mit Porsche-Wallbox sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Mobilität stets gewährleistet ist. Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die ein gehobenes Wohnerlebnis suchen und dabei auf diskrete Abwicklung und Qualität Wert legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und erleben Sie die Faszination dieses besonderen Anwesens hautnah.
Equipment
- Sauna – private Wellness im eigenen Zuhause
- Swimming-Pool – exklusiver Rückzugsort zur Entspannung
- Porsche-Wallbox – komfortables Laden für Premium-E-Mobilität
- Großzügige Raumaufteilung – Wohnen auf komfortablen Niveau
Location
In der charmanten Stadt Sankt Augustin, explizit in gehobener Wohnlage des "alten Niederberges", präsentiert sich diese exquisite Immobilie in einer ansprechenden Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nähe zur Natur bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, die für eine sichere und angenehme Nachbarschaft sorgen. Hier fühlen sich Menschen, die Wert auf Privatsphäre und eine gediegene Umgebung legen, besonders wohl.
Nur wenige Minuten entfernt erstrecken sich großzügige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Die Nähe zum berühmten Siebengebirge sowie zum Rhein bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage in einer gepflegten Umgebung schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit und des Wohlbefindens, ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Das harmonische Zusammenspiel aus Ruhe, Platz und Natur macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlen kann.
Various
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
53757 Sankt Augustin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
**Königswinter: Charmante Dachgeschosswohnung am Fuße des Ölbergs, 3 Zimmer, Balkon und Stellplatz**
Attic apartment for rent € 875
53639 Königswinter / Thomasberg, Germany
84 m² 3 2 1
€ 2 100*Königswinter-Dollendorf: Hier will ich leben! Exklusiv mit tollem Panoramablick!*
Attic apartment for rent € 2 100
53639 Königswinter, Germany
121 m² 4 1 2
€ 790Bonn-Beuel: Modernes Appartement – Mit Einbauküche in bester zentraler Lage
Wohnung for rent € 790
53225 Bonn, Germany
36 m² 1 1
€ 1 000Bonn-Beuel: Schicke, möblierte Dachgeschosswohnung - sofort einziehen und wohlfühlen!
Attic apartment for rent € 1 000
53225 Bonn / Beuel-Mitte, Germany
42 m² 2 1 1
€ 1 000Bonn-Beuel: Schicke, möblierte Dachgeschosswohnung - sofort einziehen und wohlfühlen!
Attic apartment for rent € 1 000
53225 Bonn / Beuel-Mitte, Germany
42 m² 2 1 1
€ 599Sankt Augustin-Hangelar: Büroeinheit / Lagerraum
Hangar for rent € 599
53757 Sankt Augustin, Germany
91 m² 2
€ 349 000Köln-Heimersdorf: Klein aber fein! Haus, Garten, Stellplatz; hier ist Platz für ein schönes Leben!
Various for sale € 349 000
50767 Köln, Germany
48 m² 3 2 1
€ 449 000**Niederkassel: Hier will ich Leben! Viel Platz im Haus, im Außenbereich und der Doppelgarage!**
One family house for sale € 449 000
53859 Niederkassel, Germany
100 m² 5 3 1
€ 110 000Geistingen: Helles, freistehendes Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten
Shop for sale € 110 000
53773 Hennef, Germany
25 m² 1
€ 875 000Siegburg-Zange: Vermietetes 6-Familienhaus in bester Stadtlage
Multi-family house for sale € 875 000
53721 Siegburg / Zange, Germany
373 m² 11
€ 1 500Siegburg-Kaldauen: Lichtdurchflutete Maisonette – Modernes Wohnen auf zwei Ebenen
Maisonette for rent € 1 500
53721 Siegburg, Germany
158 m² 5 3 3
€ 349 000*Siegburg-Zentrum: Exklusives Wohnen im Herzen von Siegburg! 3 Zimmer Maisonette, Balkon, TG-Platz*
Attic apartment for sale € 349 000
53721 Siegburg, Germany
82 m² 3 2 1
