Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in gefragter Lage in Aalen - sofort bezugsfrei - Tiefgarage - Balkon

506641# 098767898765 73431 Aalen, Germany Apartment Verkaufspreis € 234 900
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Albrecht Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
10 m²
Baujahr
1982
Anzahl Wohneinheiten
34

Innen

Bad
Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Laminat

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einzug.
Garage
Tiefgarage

Energie

Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
137 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Preise

Verkaufspreis
€ 234 900
Aussenprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage in Aalen – auf der Heide, sondern auch durch ihren hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ausstattung

- Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
- Bequemer Zugang über Aufzug
- Aufzugsanierung 2022
- Balkon
- Neuer Laminatboden (2019) im Wohn- und Essbereich
- Fliesen in den weiteren Wohnbereichen
- Kunststofffenster 2 fach-Verglasung von 2014
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage „Auf der Heide“ in Aalen. Das ruhige und gepflegte Wohnumfeld überzeugt durch seine Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner: Ralf Österreicher 0170 4296753

73431 Aalen, Germany



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€ 349 900
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