Wohnfläche

51 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche

12.00 m²

Grundstücksfläche

807.00 m²

Kellerfläche

9.00 m²

Baujahr

1995

Dachform

Satteldach

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt

alle

Letzte Renovierung

2021 Jahr

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 150 000

Aussenprovision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

TOP Eigentumswohnung in Lotte
mit Balkon, Stellplatz, Keller und Einbauküche.

Wenn Sie eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung suchen sind Sie mit dieser schönen Wohnung in der 1. Etag sehr gut bedient.

Die mit (nur zwei Parteien bewohnte) Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ort Lotte/Ibbenbüren. Sie verfügt über helle Räume sowie eine praktische Abstellkammer für Besen, Staubsauger und ein paar Vorräte. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet neben den bekannten Elektrogeräten noch einen Baartisch mit 3 Stühlen.

Im weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche hat man ausreichend Platz sich auch in Ruhe zu zweit aufzuhalten. Im Wohnzimmer mit Laminatfussboden befindet sich eine Treppe, die ins bereits ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier haben Sie noch einmal einen sehr großen Raum der als Nutzfläche zur Verfügung steht. Ein separat abgetrennter Teil bietet Stauraum für Lagermöglichkeiten.

Der vom Wohnzimmer (nach Westen) ausgerichtete Balkon lässt Ihnen den nötigen Freiraum. Durch die ruhige Umgebung und die Nähe zum Wald genießen Sie hier Ihren Feierabend, ruhige Spaziergänge oder einfach nur die frische Luft.

Wer ruhig, etwas ländlich und doch schnell in der Stadt (Lotte - bzw. Osnabrück) wohnen möchte, findet hier eine wunderbare Wohnung in die man direkt einziehen kann.

Lassen Sie sich dieses kleine Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* große Einbauküche
* Fussböden Laminat, Fliesen, Kork
* helles Badezimmer
* Balkon
* Keller
* PKW-Stellplatz
* ausgebauter Dachboden in Wohnqualität
* Gas-Zentralheizung aus 1995

Lage

Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage. Es liegt unmittelbar an der wichtigsten Drehscheibe des Personen- und Güterverkehrs im niedersächsich-westfälischen Raum, dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Schauen Sie gerne mal bei der Eisdiele Cristallo rein, die ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Sportliche Unterhaltung finden Sie ggf. auf dem Golfplatz oder dem Fussballstadion.

Zahlen - Daten - Fakten
Die Gemeinde Lotte ist im Zuge der kommunalen Neugliederung am 01.01.1975 aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Lotte und Wersen (mit den Ortsteilen Büren und Halen) und durch Zuordnung einer kleinen Fläche (ca. 60 ha) aus der Gemeinde Westerkappeln entstanden.

Schulen in Lotte/Umgebung
* Regenbogenschule in Büren
* Grundschule Lotte
* Gemeinschaftshauptschule Lotte
* Private Schulen Krüger (Internat) Berufskolleg Wirschaft/Verwaltung
* Volkshochschule Lengerich
* Barbaraschule Mettingen
* Kaufmännische Schulen Tecklenburger Land

weitere Infos finden Sie unter www.gemeinde-lotte.de oder
www.osnabrueck.de