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Grundstücksfläche

158 m²

Parkplatz

Innen

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Preise

Kaltmiete

2 860 EUR

Nebenkosten

440 EUR

Warmmiete

3 300 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Helle Büro-/Gewerbefläche in einem Bürokomplex in Leipzig Schönefeld-Abnaundorf.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Eine Erweiterungsfläche wäre in diesem Objekt auch möglich. Ebenso kann die Freisitzfläche vor dem Gebäude angemietet werden. Eine notwendige Umnutzung muß der Mieter auf eigene Kosten vornehmen.

Ideal für:
- Coworking
- Yogastudio
- Apotheke
- Einzelhandel
- Büro
- Galerie / Ausstellung
- Autovermietung
- Fahrschule
- Lebensmittelautomaten
- Fotostudio
- Reparaturfirma
- Fahrradhändler
- Spielhalle
- Bistro (keine Abluft vorhanden)

Ausstattung

- ca. 158,00 m²
- 2 Ein- und Ausgänge
- ebenerdiger Zugang
- Lift bis UG
- große Fensterfront
- Zentralheizung
- Lager/Archivfläche im UG mgl.
- in der Mitte überdachter Lichterhof
- Teeküche möglich
- WCs können im UG genutzt werden
- Deckenlampen
- Außenstellplatz für 50 € mtl. möglich
- Einzelgarage auf Anfrage
- Freifläche vor dem Gebäude mgl.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Nordosten von Leipzig, im Stadtteil Schönefeld - Abnaundorf.

Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse S-Bahn) sind gegeben.
Ein ca.500 m entferntes Bistro, der Abnaundorfer Park und ein Badesee befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Durch die weitläufige Pferdekoppel, die sich direkt am Objekt befindet, hat der Arbeitsplatz einen unverbauten und naturverbundenen Ausblick.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.