Wohnfläche

96 m²

Zimmer

Garten

Übersicht

Baujahr

1895

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Parkett

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

1996 Jahr

Leer stehend ab

01/26

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

1 200 EUR

Nebenkosten

250 EUR

Warmmiete

1 450 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die charmante, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen, kernsanierten Gründerzeit-Altbau am Clara-Zetkin-Park im beliebten Musikerviertel von Leipzig.

Die Wohnung liegt auf der vierten Etage des Gebäudes und besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 93 m² und dem Balkon mit wunderbarem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.

Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie.

Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt.

Die Dachgeschosswohnung punktet mit ihrer zentralen Lage und der guten Infrastruktur. Ein großer Pluspunkt ist zudem der Balkon, auf dem man entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbau-Dachgeschosses und die Lage schätzen.

PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus (Anwohnerparkschein muss vom Mieter selbst geprüft werden).

Ausstattung

- ca. 93 m²
- 3 Zimmer
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnräume mit Echtholzparkett
- großzügiger Wohnküchenbereich mit Zugang zum Balkon
- inkl. Einbauküche mit Miele-Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Lichtspots
- sep. Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellbereich
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Lage

Die angebotene Wohneinheit befindet sich in Leipziger Top-Lage, im Musikerviertel von Leipzig.

Direkt am Zentrum und doch im Grünen. Den Johanna- und Clara-Zetkin-Park haben Sie direkt vor der Haustür.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

In ca. 25 min erreichen Sie mit dem Fahrrad den Cospudener See und können von unzähligen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten profitieren.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.