Bauträgerfreies Baugrundstück in Leipzig - Monarchenhügel - Liebertwolkwitz zu verkaufen.

514655# VK-GS-LWW-VP320 04288 Leipzig, Germany Wohngrundstück Verkaufspreis € 349 000

€ 349 000

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Grundstücksfläche

807 m²

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Grundstücksfläche

807.0 m²

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Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis

€ 349 000

Aussenprovision

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Grundstück in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage im Leipziger Ortsteil Liebertwolkwitz - Monarchenhügel, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Süden von Leipzig.

Das Grundstück wurde bislang als kleiner Garten genutzt und bietet daher eine weitgehend unverbaute Ausgangssituation. Dies eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Bauvorhaben.
Durch die Bauträgerfreiheit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren – ohne Bindung an bestimmte Bauunternehmen oder vorgegebene Konzepte.

Die großzügige Tiefe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. einen weitläufigen Garten, Terrassenbereiche oder zusätzliche Nebengebäude.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen im Leipziger Süden ein individuelles Bauprojekt zu verwirklichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und stadtnaher Lage macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 12 m Breite x 67 m Tiefe
Gesamtfläche: ca. 807 m²
Zuschnitt: langgestreckt und gut nutzbar
Bauträgerfrei: individuelle Bebauung nach eigenen Vorstellungen möglich

Lage

Liebertwolkwitz überzeugt durch seinen charmanten, dörflich geprägten Charakter bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen ist sowohl das Leipziger Zentrum als auch das Umland schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

HAFTUNG:

Alle Angaben auf diesen Seiten sind lediglich eine unverbindliche Vorabinformation. Im Speziellen geben die fotografischen, digitalisierten und zeichnerischen Darstellungen, deren farbliche Gestaltung, die Belichtungsverhältnisse und sonstige Gestaltungsdetails, wie z.B. der visualisierte Ausblick aus den Fenstern oder die Gartengestaltung ausschließlich die Sicht des Illustrators wieder und es handelt sich nicht um reale, sondern digitalisierte Visualisierungen und Fotomontagen; diese sind nicht verbindlich. Die verwendeten Fotos, digitalen Visualisierungen und Zeichnungen stellen lediglich Beispiele dar, die in dem Objekt noch nicht
vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden können. Sie haben
Beispielcharakter, es können Sonderausstattungen abgebildet sein und die spätere
Ausführung kann im Detail abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang. Der geschuldete Leistungsumfang wird einzig und allein durch den Inhalt des notariellen Kaufvertrags und dessen Anlagen bestimmt.

UNSER SERVICE:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.