Bad Orb, Zentrum: zwei Häuser mit sehr viel Potential, eines ist modernisiert....

519074# W479 63619 Bad Orb, Deutschland Andere Verkaufspreis € 249 000

€ 249 000

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

230 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

230 m²

Grundstücksfläche

209 m²

Baujahr

1953

Bauweise

Massiv.

Anzahl Wohneinheiten

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2000 Jahr

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Baujahr

2000

Energieart

Gas

Preise

Kaufpreis

249 000 EUR

Aussenprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bad Orb, Zentrum: Zwei angebaute Häuser auf einem Grundstück.

Haus 1:
Wohn- und Geschäftshaus (Ehemals Bäckerei).
Räumliche Anordnung:
Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche
- etliche Kellerräume.

Erdgeschoss:
- Laden
- Backstube
- Aufenthaltsraum
- Nebenraum
- Büro.

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (eventuell als Küche nutzbar)
- Bad.

2. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- drei Kinderzimmer
- WC.

Haus 2:
Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnraum (nicht ausgebaut)
- Waschküche.

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Küche.

2. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne.

Dachgeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- Balkon (Loggia).

Im Jahr 2000 wurde das kleine Wohnhaus umfangreich saniert und aufgestockt. Alle Fenster, das Dach und das Bad stammen aus diesem Jahr.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist sanierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potential.

Alles in allem: ein sehr gemütliches Wohnhaus und ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Stadtlage von Bad Orb. da lässt sich was draus machen.....

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Sonstiges

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Sie haben die Wal…..

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
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Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 16, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen
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