Exklusives Penthouse – Zwei Dachterrassen. Ein Gefühl von grenzenloser Freiheit.

511756# 1126-RT1866 32602 Vlotho, Germany Пентхаус Продажна цена € 398 000

€ 398 000

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Premium Anfrage

Квадратура

159 m²

Помещения

Бани

Балкон

Площ

Размер на парцел

2540.00 m²

Година на строеж

1981.00

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Сауна, Сухо помещение, Fahrradraum

Outside

Тераса

Да

Енергия

Отоплителна система

Камина, Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2026-12-08

Цени

Продажна цена

€ 398 000

Външна комисионна

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Exklusives Penthouse – Zwei Dachterrassen. Ein Gefühl von grenzenloser Freiheit.

Zwei großzügige Dachterrassen mit rund 75 m² Fläche und traumhafter Südwest-Ausrichtung machen dieses stilvolle Penthouse zu einem Rückzugsort, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Sonne von früh bis spät, Weitblick bis zum Horizont – hier erleben Sie jeden Tag aufs Neue ein Stück Urlaub im eigenen Zuhause.

Das Penthouse liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Vlotho und bietet neben den spektakulären Außenflächen eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 121,5 m². Die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Ruhe.

Besonderheiten der Immobilie:
✔ Zwei großzügige Dachterrassen mit Südwest-Ausrichtung – Sonne den ganzen Tag!
✔ Offener Kamin für gemütliche Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang
✔ Große, bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen – Lichtdurchflutete Räume und fließender Übergang zwischen innen und außen
✔ Neue Zentralheizung (Oktober 2024) – Modernste Technik für niedrige Energiekosten
✔ Sauna im Untergeschoss – Entspannung auf Knopfdruck
✔ Zwei Garagenstellplätze – E-Auto geeignet
✔ Hochwertige Gebäudesubstanz – Effizienter Energieverbrauch und nachhaltige Wertstabilität
✔ Glasfaser-Gigabit-Anschluss und moderne SAT-Anlage – Perfekt für Homeoffice oder Streaming
✔ Badezimmer und separates WC mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
✔ Leistungsstarke Hausverwaltung & Hausmeister-Service – Rundum-sorglos-Paket für entspanntes Wohnen

Ihre exklusive Dachterrassen-Oase:
Die beiden Dachterrassen bieten Ihnen ein Wohnerlebnis, das weit über das Übliche hinausgeht. Ob Yoga im ersten Morgenlicht, ein gutes Buch am Nachmittag oder Grillabende mit Blick auf den Sonnenuntergang – hier erleben Sie tägliche Wohlfühlmomente im Freien. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für maximale Lichtausbeute und herrliche Ausblicke zu jeder Tageszeit. Diese Außenflächen sind nicht nur ein Highlight – sie sind gelebte Lebensqualität.

Für wen ist diese Immobilie ideal?
Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die mehr als nur vier Wände suchen. Ob als Familienheim, stilvolle Paarresidenz oder komfortabler Zweitwohnsitz – hier vereinen sich Exklusivität, Komfort und Privatsphäre zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Dank der professionellen Hausverwaltung können Sie jederzeit unbesorgt verreisen: Einfach die Tür abschließen und die Welt entdecken!

Dieses Zuhause wartet nicht auf irgendwen – sondern auf Menschen, die wissen, was sie wollen: Raum für Qualität, Rückzug und das Besondere im Leben.

Местоположение

Perfekt für den gehobenen Lebensstil:

Mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung bietet dieses Penthouse den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Erholungsgebiete an der Weser sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für Sport, Natur und Entspannung.

Unterschiedliche Schulen und der Kindergarten liegen innerhalb eines Radius von weniger als 1,5 Kilometer. Genau wie Sie auch zu vielen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 3 Autominuten gelangen.

In nur ca. 6 km Entfernung erreichen Sie die nächsten Autobahnen A2 und A30 und sind somit schnell in den nahegelegenen Städten wie Bielefeld, Herford und Bad Oeynhausen. Damit gelangen Sie auch leicht Richtung Hannover und den Flughäfen Hannover, Paderborn und Osnabrück.

Natürlich liegt auch Minden durch die Porta Westfalica im nahen Einzugsbereich.

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