Квадратура

145 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

110.00 m²

Размер на парцел

947.00 m²

Година на строеж

1978

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2020 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 599 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Exklusives Einfamilienhaus mit privater Wellnessoase – Wohnen auf höchstem Niveau. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wellnessambiente zu einem Zuhause der besonderen Art. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und höchste Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine stilvolle und großzügige Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und ein harmonisches Raumkonzept schaffen ein elegantes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Außenanlage, die das Haus zu einer privaten Wohlfühloase macht. Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Außenpool sorgt an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause, während die Außensauna ganzjährig ein perfektes Wellnesserlebnis bietet. Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet reichlich Platz für Hobby, Fitness, Wellness oder zusätzlichen Stauraum. Dadurch entsteht ein Haus, das sowohl funktional als auch repräsentativ höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, luxuriösen Komfort und eine private Wellnesslandschaft zu einem einzigartigen Gesamtpaket – ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Ambiente suchen. Ein Haus, das Wohnkomfort, Eleganz und Erholung in perfekter Weise miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich !!!

Оборудване

Extras :
- ca. 255 m² Wohn- und Nutzfläche
- Kamin und Kaminofen
- Klimaanlage für das Schlafzimmer
- Fußbodenheizung im Bad
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertiges und durchdachtes Raumkonzept
- liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- exklusiver Außenpool
- hochwertige Außensauna
- Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Außenzugang
- private Wellnessoase im eigenen Zuhause
- Fenster vorderer Bereich und große Schiebetür Terrasse 2018 NEU
- Fenster zum Garten 2026 NEU
- Gastherme 2020 NEU
- Einbauküche 2018 NEU
- Garage
- Stellplätze
- usw...

Местоположение

Lage – Exklusives Wohnen im Grünen nahe der Metropole Hamburg Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Fuhlenhagen (21493) im Kreis Herzogtum Lauenburg – einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Schleswig-Holsteins. Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet dieser Standort eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität. Fuhlenhagen zeichnet sich durch seinen gepflegten, dörflichen Charakter und eine angenehme, diskrete Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre schätzen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die nahegelegene Städte Schwarzenbek und Trittau sind in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus verfügt Schwarzenbek über einen Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen Richtung Hamburg und Berlin. Die Autobahn A24 (Hamburg–Berlin) ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an den Hamburger Flughafen. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Die umliegende Natur- und Seenlandschaft des Herzogtum Lauenburg bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren, Reiten oder Wassersport – die Region steht für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Diese Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Erreichbarkeit der Metropole Hamburg – eine perfekte Adresse für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität und Exklusivität gleichermaßen schätzen.

Други

Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an!
Zum Beispiel per Telefon 04193 / 50 83 73 oder über unsere Homepage: thoben-immobilien . de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.