Квадратура

92 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Домашни любимци

Площ

Използваема площ

12.00 m²

Размер на парцел

286.00 m²

Година на строеж

1956

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Последен ремонт

2016 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

281.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2030-09-02

Цени

Продажна цена

€ 145 000

Външна комисионна

3,57% inkl. 19% MWSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im selben Haus aus dem Jahr 1956.

Beide Wohnungen haben eine Fläche von 46qm.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist freigestellt und kann mit den vorhandenen Möbeln übernommen werden. Durch einen Wasserschaden wird im Badezimmer noch durch die Versicherung wieder hergestellt.

Die Wohnung im Obergeschoss hat dieselbe Raumaufteilung. Sie ist vermietet und die Kaltmiete beträgt derzeit 360,- Euro. Der Vertrag läuft seit Mai 2020. Die Miete wurde Februar 2023 angepasst.

Das Hausgeld liegt je Wohnung bei mtl. ca. 580,- Euro
davon sind 42,- Euro nicht umlagefähig.

.

Оборудване

* Gas-Zentralheizung aus 2015
* Kellerraum
* die Wohnung im EG ist frei - die Wohnung im OG vermietet

Kaltmiete 360,- Euro
Hausgeld je Wg. 580,- Euro
davon Heizung ca. 250,- Euro
davon Rücklage ca. 77,- Euro

Местоположение

Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.

Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.

Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.

Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten. Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.

Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.

Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.

Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten.