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Living space

263 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

100 m²

Plot area

2127 m²

Construction year

1976

Number of living units

Outside

Terrace

Yes

Parking space

Move out.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

347 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

16.06.2035

Prices

Sale price

€ 798 000

Foreign provision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses massiv gebaute, großzügige Haus steht auf einem wunderschönen Waldrandgrundstück - ohne direkte Nachbarn.
Aktuell werden die 10-12 Zimmer an Monteure für 500€ je Zimmer vermietet. Es liegen bereits Pläne für den Umbau in zwei XXL-Wohnungen mit je ca. 125qm oder der Umbau in zwei kleinere und eine große Wohnung vor. Ob als Renditeobjekt, als Bauträgerobjekt oder Mehrgenerationenhaus - hier ist vieles Möglich.

Equipment

Einfache, zweckmäßige Ausstattung.

Location

Einmalige Waldrandlage am Ortsrand von Leonberg.
Keine direkte Nachbarn. Auf dem Grundstück befinden sich zwei
Einzelgaragen. Auf dem angrenzenden Grundstück sind weitere 15 Stellplätze von der Stadt angemietet.
Die Lage ist optimal, denn in 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn,
in 4 Minuten in der Stadtmitte von Leonberg.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.