Wohnen über den Dächern – Penthousewohnung mit Weitblick, Luxusausstattung und 2 Garagen

513453# 000987656789 71554 Weissach im Tal, Germany Penthouse Sale price € 469 900
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Albrecht Immobilien
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Premium Anfrage
Area
125 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Garden

Overview

Construction year
1994
Number of living units
7

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar
Floor
Parquet flooring

Outside

Garden
Garden / joint use
Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
Nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
90.3 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C

Prices

Sale price
€ 469 900
Garage (one per unit)
14 900 EUR
Foreign provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und ein modernes, durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Über eine stilvolle Verbindung gelangt man auf die zweite Ebene, die als offene Galerie gestaltet ist und vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits- oder Ruhebereich.
Das exklusive Luxusbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus, die jeweils für 14.900 € erworben werden können.

Equipment

- ruhige Wohnlage
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 2 Stockwerke
- Galerie
- hochwertige Einbauküche
- Luxusbad
- große Dachterrasse mit Weitblick
- Gäste-WC
- Kellerraum
- 2 Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus und zum Keller (können jeweils für 14.900€ erworben werden)
- Gasheizung 2018/2019 erneuert

Location

Die Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist.
Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und in die nahegelegene Stadt Backnang, deren Zentrum in rund zehn Minuten erreichbar ist.
Der Bahnhof in Backnang bietet sehr gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Von hier aus bestehen Verbindungen mit der S-Bahn und Regionalbahn unter anderem nach Stuttgart, Marbach am Neckar, Schwäbisch Hall und Nürnberg.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraße 14 (B14) gelangt man in etwa 30 Minuten nach Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine vollständige Mieterselbstauskunft zu. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Beruf und Einkommen beantwortet. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt dafür keine Haftung. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

71554 Weissach im Tal, Germany



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