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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon

491287# 63897 Miltenberg, Deutschland Dachgeschosswohnung Verkaufspreis € 185 000

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Hans Loebel

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

100 m²

Baujahr

1972

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller

Flur

Fliesen, Laminat

Waschmaschinen Aufstellort

Gemeinschaftswaschküche

Aussen

Balkon

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

1972

Energieart

Gas

Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis

185 000 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Ortsteil Breitendiel befindet sich das gepflegte 3 Familienhaus aus dem Jahr 1972.
Im Dachgeschoss begrüßt Sie die gemütliche Wohnung mit wohldurchdachten Grundriss. Die ca. 100 m² teilen sich auf in das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, 3 Schlafzimmer, Küche und Tageslichbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Die räumliche Nähe zu Wald und Feld lädt zu langen Spaziergängen ein oder langen Fahrradtouren am Mainufer, nur knapp 3 km entfernt ist. Der beliebte Biergarten im Kloster Engelbert ist nur ca. 30 Fahrradminuten entfernt. Von hier hat man eine wunderschöne Aussicht auf das Maintal.

Lage

Breitendiel ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Miltenberg im unterfränkischen Landkreis Miltenberg in Bayern. Das Kirchdorf liegt am linken Ufer der Mud auf 133 m ü. NHN. Durch den Ort führt die Bundesstraße 469 von Kleinheubach nach Weilbach. Westlich auf dem Bullauer Berg liegt der Ort Mainbullau und östlich, jenseits des Geißbuckel Monbrunn. Durch Breitendiel verläuft die Madonnenlandbahn.