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Wohnfläche

153 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

152,5 m²

Baujahr

2020

Mit Einliegerwohnung

Entfernung zum Flughafen

52 km

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Flur

Fliesen, Stein

Waschmaschinen Aufstellort

Bad, Gemeinschaftswaschküche

Aussen

Terrasse

Preise

Kaufpreis

679 000 EUR

Aussenprovision

7,14 %

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Diese luxoriöse Wohnung geht Paterre über 2 Etagen und ist vom Eigentümer selbst erbaut worden und mit liebe ausgestattet worden, die liebe zum Details und Qualität ist zu erkennen. Ferstigstellung in 2020 und daher wie ein Neubau. Die Raumhöhe Parterre ist bei 2,75 Meter was eine Großzügigkeit der Räume unterstreicht im Souterrainist die Deckenhöhe 2,5o Meter. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist theoretisch möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Sulzbach am Main. Nach Aschaffenburg ins Zentrum sind es 9 KM, Frankfurt 50 KM, zum Flughafen, 52 KM. Gute Anbindung über Autobahn und Schnellstraßen. Bahnanbindung. Diverse Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bei Bedarf vorhanden. 36er Mauerwerk sorgt für ein gutes Raumklima und mit den 3-fach verglasten Fenstern für niedrige Energiekosten.