Resthof in Evesen - Platz, Ruhe und Möglichkeiten für Ihre Ideen

510079# 1126-RT2201 31675 Bückeburg, Germany Various Verkaufspreis € 178 000
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
126 m²
Zimmer
6
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche
1250.00 m²
Baujahr
1911
Bauweise
Massiv
Anzahl Wohneinheiten
1.00

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Terrasse
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
680.50 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2035-12-10

Preise

Verkaufspreis
€ 178 000
Aussenprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

Dieser Resthof in Bückeburg vereint traditionelle Bauweise, großzügige Räume und ein weitläufiges Grundstück. Mit rund 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 1.250 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde 1911 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand mit tragfähiger Bausubstanz, perfekt für Käufer, die langfristig planen und ihr Zuhause mit handwerklichem Geschick nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das spricht für dieses Objekt
•Typische Architektur mit großer Diele – traditionell und einladend
•Robuste Grundstruktur, gute Basis für Modernisierung
•Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
•Teilweise ältere Fassadenplatten vorhanden – fachgerechte Überprüfung empfohlen
•Ideal für Handwerker, Familien oder Selbstversorger mit Sinn für Substanz

Ausstattung

Energie & Technik
•Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
•Fenster: Isolierverglasung / Zweifachverglasung

Lage

Der Resthof liegt im Ortsteil Evesen, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Bückeburg. Evesen zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre mit Feldern, kleinen Höfen und viel Grün aus und bietet zugleich kurze Wege in die Stadt.

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zum Fernbahnhof Bückeburg und die gute Anbindung an die Autobahn A2 sind Pendler flexibel unterwegs, gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Lage in Evesen.

Sonstiges

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Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
HomeOffice: 32427 Minden
Telefon: 0171 525 98 72
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31675 Bückeburg, Germany



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